잦은 지진으로 집 벽에 금이가있어요.

이전 살던 맨션의 관리회사와 통화를 자주 하는데
불안감이 스멀스멀이다.

살던 집에서 짐 빼려고 정리할 때 보니
이제야 보이는 삶의 흔적들........
물론 살면서 그런 흔적은 남는다.
닳기도 하고 빛 바래기도 찍힘이 있고 고장이 날 수도 있다.

원상복구의 의무는 입주 시의 반짝반짝함이 아니라
살면서 소비되기는 하지만,
부득이하게 고장 내거나 부수거나 하여 수리가 필요한 부분을 청구한다.

책상 빼고 보니 창 아래 보이는 실금..???
참고로.... 6층임..

설마 내가 벽을 찢었다고 생각하지는 않겠지////

철근 콘크리트 건물이라도

이렇게 바삭바삭 금이 가는 일본 맨션의 현실이다. ㅎㅎㅎㅎㅎ

 

 

번갯불에 콩 구워 먹듯이 진행된 이사 결정이라
여러 사정이 겹치고..
맨션 관리회사와 충돌이 있었다.

집 빼겠다는데.. 그때부터 고객님이 아니더라.

 

암튼..... 원만한 해결을 위해
맨션 관리회사에 해약 통지를 하고

짐을 다 뺀 후에는
빈방의 수리 정도를 보러 오는
업자와 약속을 잡으라는데

입회 업자를 처음 접하는 나로서 다른 사람들에게 들었던 악명을 떠올린다.

입회 업자라는 사람은
전문적으로 집안 수리비용 견적을 낸다.
단지 그런 것만 보는 사람이기에....
말도 안 되는 수준으로 낸다고 악명이 높다.

그들은 그냥 눈에 보이는 수리할 곳을 모두 체크해서
높은 금액을 청구한다고 한다.

중점적으로 보는 것은
①벽지)의 파손, 오손 ②바닥 파손·오손 ③담배 냄새 ④모기장 파손 ⑤욕실 건조기의 동작 확인 확인 ⑧ 각 환기팬의 동작 확인을 중심으로 퇴거 입회 항목을 체크한다.

그리고 그 자리에서 이거면 이 금액 나옵니다. 하며 사인하라고 하는데
그거에 사인하면 동의가 되기 때문에 절대 하지 말라고 한다.

입회를 경험한 일본의 여성 유튜버들이 알려준 바로는
찡그린 얼굴과 무서운 말투로 협박을 해서 무서웠다고
여자 혼자면 입회하지 않는다고 신청하거나
더 기가 센 상남자랑 같이 가는 게 좋다고 한다.

괜히 눈물 나는 상황이 많이 생긴다며.
왜냐면 대부분의 악덕은
깨끗이 청소하고 룸을 비워도
수리비 40만 엔 60만 엔 아무리 적어도 30만 엔의 수리비 견적을 보여주니까..
<이 금액은 유튜버들이 겪은 황당 수리비 견적>

그만큼 평이 좋지 않은 사람들이다.
또 의견이 갈리지만 동행하지 않으면 생각 외의 부분까지 다 체크해서 고액 청구한다고 하니
이러나저러나 골치 아프다.

유튜브만 봐도 퇴거 청소비 수리비로 높은 금액이 청구되었다면!이라는 제목으로
꿀팁을 알려주는 사람들이 많다.

그만큼 집 뺄 때, 관리회사에서 고가의 금액을 청구하거나
이거 고장이다 저거 고쳐야 한다고 시비 거는 사람들이 많다는 것이다.
그래서 잘 교섭을 해야 퇴실 수리비용이 점점 줄어든다고 한다.

이 부동상 쑝키들은
입주자에게도 청소비 받고
퇴실하는 사람에게도 청소비 받는 야쿠자들이라서

마룻바닥 찍힌 거
벽지 더러워진 거
주방 기름때
욕실 곰팡이
에어컨 속 청소
하수구 냄새까지 트집 잡는다.

물론 사람이 살다 보면 때가 타기도, 닳기도 하는데
그런 거 상관없이 깐깐히 청구했다가
입주자가 여러 번 귀찮게 반론을 제기해야 줄여준다.

대충 일반적으로 주거 6년을 채우면
마룻바닥과 도배는 청구 비용이 0에 가까워진다고 한다.

벽에 구멍 내거나 바닥을 파지 않는 한...

 

하지만 입주자 눈물 나게 통장을 털어간다고 유튜버들이 알려주는데

이전 집에 약간의 파손 걱정이 되는 부분이 있어서
미리 걱정 중이다.

입주시에 미리 지불한 보증금은 지불 시 사라진다는 조항 때문에
돌려받지 못할 돈이라는 것도 알려주더라....... 쓰봉..

 

짐 싸며 청소하며 흠집 나 오염된 부분이 지금도 신경 쓰인다.
얼마가 청구될까??

아직 청구서 받기 전이라... 두근두근....

청구서 받아서 저혈압 치료되고 고혈압 얻는 거 아닐까?

 

 

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